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　　一、溫泉改造的意義與目的
        1、步履維艱，溫泉改造升級(jí)刻不容緩 本世紀(jì)已經(jīng)過了20年，不少溫泉景區(qū)建于上世紀(jì)，理念、產(chǎn)品、設(shè)施均落后于時(shí)代太多，與現(xiàn)代游客需求不相匹配。 面對(duì)越來越多元化的市場(chǎng)需求、越來越復(fù)合化的產(chǎn)品組合、越來越個(gè)性化的創(chuàng)意景觀、越來越精品化的配套設(shè)施，老式而傳統(tǒng)的溫泉景區(qū)在這一輪的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中敗下陣來，游客都是喜新厭舊的，面對(duì)溫泉市場(chǎng)出現(xiàn)的新項(xiàng)目、新玩法、新設(shè)施，往往會(huì)一擁而上，迅速成為市場(chǎng)熱點(diǎn)，從而進(jìn)一步擠壓傳統(tǒng)溫泉景區(qū)的生存空間，形成一方門可羅雀，一方人滿為患的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。 
　　2、放眼全球，我們要站在巨人的肩上 隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速崛起和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的到來，中國(guó)人的眼界與見識(shí)也像無往不利的中國(guó)商品一樣，走出國(guó)門，踏遍五洋。 模仿是為了超越，借鑒了日本與歐洲技術(shù)的中國(guó)高鐵，創(chuàng)造出了一個(gè)又一個(gè)奇跡，成為中國(guó)技術(shù)輸出的典型代表。日本的箱根、別府，德國(guó)的巴登巴登，泰國(guó)的清邁……，這些世界上著名的溫泉旅游勝地成為了中國(guó)溫泉產(chǎn)業(yè)模仿與超越的對(duì)象，日式溫泉的景觀細(xì)節(jié)、歐洲溫泉的康療體驗(yàn)、東南亞溫泉的原始粗獷，這些都可以在國(guó)內(nèi)的新一代溫泉上感受得到。借鑒了國(guó)外先進(jìn)溫泉開發(fā)方式的新式溫泉景區(qū)，正迅速在市場(chǎng)上快速崛起，中國(guó)溫泉旅游行業(yè)正在一步步縮小與國(guó)外溫泉旅游勝地之間的差距。
　　3、鳳凰涅槃，傳統(tǒng)溫泉景區(qū)的二次創(chuàng)業(yè)  雖然產(chǎn)品落后，但溫泉資源猶在，產(chǎn)品可以過時(shí)，但溫泉資源永遠(yuǎn)不會(huì)過時(shí)。只要有充沛的溫泉資源，通過對(duì)現(xiàn)有產(chǎn)品和設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，打造出能夠契合當(dāng)?shù)匕l(fā)展脈絡(luò)、迎合當(dāng)前市場(chǎng)需求、符合創(chuàng)新創(chuàng)意潮流、融合多種功能業(yè)態(tài)的現(xiàn)代型溫泉養(yǎng)生度假產(chǎn)品。  溫泉度假作為國(guó)際四大度假方式之一，其市場(chǎng)規(guī)模一直在不斷的擴(kuò)大，許多溫泉景區(qū)到了旅游旺季便出現(xiàn)一房難求的情況，面對(duì)如此龐大而求新求異的旅游市場(chǎng)，越早進(jìn)行改造升級(jí)，就會(huì)得到越豐盛的回報(bào)。  

　　二、溫泉改造的方向與思路 
 　　1、景區(qū)化打造的理念引入溫泉度假村的升級(jí)改造 傳統(tǒng)的老式溫泉往往是以溫泉賓館為主要開發(fā)形式，在泡溫泉的基礎(chǔ)上附加了單一的住宿功能，難以滿足游客多元化的休閑娛樂需求。 景區(qū)化打造的理念引入傳統(tǒng)溫泉的升級(jí)改造，把整個(gè)溫泉賓館（度假村）按照4A級(jí)旅游景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)來完善各項(xiàng)建設(shè)，提高各項(xiàng)服務(wù)，為游客創(chuàng)造更好的溫泉度假體驗(yàn)。強(qiáng)調(diào)多種功能復(fù)合，以“溫泉洗浴”功能為主，融合“康復(fù)療養(yǎng)、運(yùn)動(dòng)休閑、時(shí)尚娛樂、生態(tài)觀光、商務(wù)會(huì)務(wù)”等其他功能，打造可泡、可游、可娛、可購(gòu)的規(guī)?；?、復(fù)合型的溫泉旅游綜合體。  
　　2、做到四季經(jīng)營(yíng)，旺季更旺，淡季不淡  溫泉旅游是淡旺季顯著的一個(gè)行業(yè)，在整個(gè)旅游行業(yè)進(jìn)入淡季的冬天，溫泉與滑雪成為了人們旅游休閑的不二選擇。然而在旅游市場(chǎng)最旺盛的暑假時(shí)期，炎熱的天氣讓游客對(duì)于溫泉產(chǎn)品望而卻步，溫泉旅游進(jìn)入了一年中最慘淡的時(shí)期。如何能在除了冬季外的其他三季（尤其是旅游高峰的暑期）能夠持續(xù)吸引游客，是每個(gè)溫泉產(chǎn)品孜孜不倦的追求。  溫泉景區(qū)通過與農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村休閑的結(jié)合，開發(fā)春播秋收為主的農(nóng)業(yè)休閑旅游；夏季最受歡迎的項(xiàng)目當(dāng)屬水上樂園，而且水上樂園與溫泉洗浴同為戲水項(xiàng)目，可以無縫對(duì)接，形成“夏戲水、冬泡湯”的錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，從而實(shí)現(xiàn)全年無淡季運(yùn)營(yíng)。  
　　3、針對(duì)不同細(xì)分市場(chǎng)的消費(fèi)偏好，依據(jù)不同人群開發(fā)有針對(duì)性的消費(fèi)項(xiàng)目  通過數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)的調(diào)查表明，針對(duì)中年男性、中青年婦女、家庭群體、老年保健和中小型商務(wù)群體的定制溫泉旅游產(chǎn)品深受游客的追捧。    

　　
　　三、溫泉改造的要點(diǎn)與措施 
　　1、重鑄溫泉環(huán)境，提升整體品質(zhì)  優(yōu)化提升甚至創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美獨(dú)特的溫泉泡浴環(huán)境，以豐富的主題特色和景觀效果實(shí)現(xiàn)獨(dú)特而自然的氛圍。  整體建筑形態(tài)：本著將建筑做成景觀的思路，將建筑與自然景觀資源融為一體，提升溫泉品質(zhì)；  湯池布局：消費(fèi)流線以溫泉接待中心為起點(diǎn)和終點(diǎn)，沿主流線布置功能溫泉湯池，采用環(huán)形消費(fèi)流線設(shè)計(jì)。  湯池形態(tài)：利用地形的變化，設(shè)計(jì)豐富的視線景觀，運(yùn)用借景手法，營(yíng)造景觀序列感，創(chuàng)造舒適的溫泉體驗(yàn)氛圍。  
　　2、豐富溫泉產(chǎn)品，打造核心特色 旅游行業(yè)躺著就能賺錢的時(shí)代結(jié)束了，市場(chǎng)對(duì)文旅行業(yè)的發(fā)展提出了更高的要求，面對(duì)年輕一代酷爽嗨萌、深度體驗(yàn)、網(wǎng)紅打卡；面對(duì)中老年群體的品質(zhì)康養(yǎng)；面對(duì)家庭群體的親子關(guān)愛，要求溫泉景區(qū)急要有稀缺的溫泉水資源，更要有能夠帶來流量的特色產(chǎn)品。 室內(nèi)外溫泉泡池：大型溫泉泡池、無邊際溫泉恒溫泳池、若干主題/藥用泡池、各類動(dòng)感時(shí)尚主題泡池；  溫泉酒店：主題客房、別墅溫泉客房、溫泉景觀客房；  SPA康療區(qū)：能量休息區(qū)、桑拿、蒸汽、理療、健康銀行等設(shè)施；  特色溫泉主題餐廳：養(yǎng)生食療、溫泉景觀餐廳等。
　　3、重視參與體驗(yàn)，強(qiáng)調(diào)休閑娛樂  在溫泉泡浴的基礎(chǔ)上，通過豐富滿足游客體驗(yàn)性、參與型需求的娛樂項(xiàng)目，能夠有力提升溫泉景區(qū)的整體吸引力，形成區(qū)別去其他同類產(chǎn)品的核心賣點(diǎn)。溫泉水游樂開發(fā)，可以通過溫泉海浪池、溫泉漂流、溫泉游泳池、水上滑梯等一系列時(shí)尚、動(dòng)感、刺激的水游樂項(xiàng)目的引入，吸引大量親子家庭客群，同時(shí)彌補(bǔ)夏季產(chǎn)品開發(fā)不足的問題。  
　　4、創(chuàng)新跨界融合，實(shí)現(xiàn)綜合開發(fā)價(jià)值  傳統(tǒng)溫泉的跨界發(fā)展，能夠拓寬溫泉旅游產(chǎn)業(yè)的廣度和深度，由溫泉旅游單一產(chǎn)業(yè)，衍生出主題商業(yè)、度假養(yǎng)生、休閑農(nóng)業(yè)、品尚運(yùn)動(dòng)等復(fù)合產(chǎn)業(yè)，發(fā)揮資源共享效應(yīng)。通過“溫泉+”促進(jìn)溫泉與其他旅游業(yè)態(tài)的融合，溫泉+冰雪、溫泉+景點(diǎn)、溫泉+會(huì)議、溫泉+游樂、溫泉+酒店、溫泉+演藝，可以極大地豐富旅游產(chǎn)品體系，增強(qiáng)游客旅游體驗(yàn)感，提升溫泉景區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力。
　　作者：耿景海