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在旅游休閑領(lǐng)域，溫泉一直是備受青睞的項(xiàng)目。傳統(tǒng)的溫泉開(kāi)發(fā)模式，大多局限于單一的泡湯體驗(yàn)，僅圍繞溫泉本身建設(shè)簡(jiǎn)單的浴場(chǎng)設(shè)施，功能較為單一，難以滿足游客日益多樣化和個(gè)性化的需求。隨著旅游市場(chǎng)的不斷發(fā)展，游客對(duì)于溫泉旅游的期待早已不止于單純的泡溫泉，而是渴望獲得更豐富、獨(dú)特的度假體驗(yàn)。

“溫泉+自然資源”的開(kāi)發(fā)模式應(yīng)運(yùn)而生，它將溫泉與周邊獨(dú)特的自然資源，如山地、森林、冰川、湖濱、海洋等緊密結(jié)合 ，為游客帶來(lái)前所未有的度假感受。這種創(chuàng)新模式不僅突破了傳統(tǒng)溫泉開(kāi)發(fā)的局限，還充分挖掘了自然資源的潛力，實(shí)現(xiàn)了資源的優(yōu)化配置和價(jià)值最大化，為溫泉旅游的發(fā)展注入了新的活力，正逐漸成為溫泉度假產(chǎn)業(yè)的新趨勢(shì)。

01/“溫泉+山地”：山林間的療養(yǎng)逸境

（一）核心特色

“溫泉+山地”的組合核心在于利用山地的立體空間與生態(tài)資源，為溫泉體驗(yàn)賦予自然景觀與運(yùn)動(dòng)屬性，山地地形提供立體景觀層次，森林植被提升環(huán)境舒適度，溫泉與山地運(yùn)動(dòng)、地域文化可形成多元體驗(yàn)組合，突破單一泡湯局限。

（二）特色產(chǎn)品與體驗(yàn)

1.山地療愈溫泉：結(jié)合山地中草藥資源，開(kāi)發(fā)針對(duì)性藥浴泡池，如松林藥泉、竹韻排毒池，泉水融入本地草藥萃取精華，配合山間負(fù)氧離子實(shí)現(xiàn)雙重康養(yǎng)效果。

2.地形適配運(yùn)動(dòng)產(chǎn)品：開(kāi)發(fā)溫泉與山地適配的產(chǎn)品，如徒步、療愈活動(dòng)等，徒步路線串聯(lián)山間觀景臺(tái)與溫泉驛站，游客可在運(yùn)動(dòng)后即時(shí)享受溫泉放松；設(shè)置山地瑜伽平臺(tái)，在晨霧或夕陽(yáng)中開(kāi)展戶(hù)外瑜伽課程，結(jié)合溫泉熱浴實(shí)現(xiàn)身心調(diào)節(jié)。

3.地域文化沉浸項(xiàng)目：包括溫泉與非遺文化相結(jié)合的項(xiàng)目，如在溫泉區(qū)周邊設(shè)置傳統(tǒng)手工藝工坊，可供游客體驗(yàn)?zāi)镜瘛⑻账嚨戎谱?，成品可作為溫泉伴手禮；夜間舉辦民俗主題篝火活動(dòng)，結(jié)合溫泉池畔的地域歌舞表演，強(qiáng)化文化感知。

4.立體景觀溫泉客房：客房依山而建，采用全景落地窗設(shè)計(jì)，部分房型配備私人泡池，可直接欣賞山景；泡池設(shè)計(jì)融入本地石材與植物，如用火山石砌池、以杜鵑花叢圍合，實(shí)現(xiàn)沉浸式體驗(yàn)。

（三）規(guī)劃開(kāi)發(fā)要點(diǎn)

1.空間布局：采用“依山就勢(shì)、分層布局”原則，將核心溫泉區(qū)置于景觀優(yōu)勢(shì)區(qū)域，運(yùn)動(dòng)區(qū)與文化區(qū)沿步道延伸，功能區(qū)通過(guò)緩坡、回廊連接，減少對(duì)地形的改造。

2.資源利用：優(yōu)先使用本地材料建設(shè)設(shè)施，如石材、木材等，降低運(yùn)輸成本與環(huán)境影響；收集山間溪流用于景觀補(bǔ)給，實(shí)現(xiàn)水資源循環(huán)。

3.客群適配：針對(duì)康養(yǎng)客群設(shè)置靜謐型泡池與康養(yǎng)中心，針對(duì)家庭客群開(kāi)發(fā)親子山地樂(lè)園與淺灘溫泉區(qū)，針對(duì)年輕客群規(guī)劃山地騎行、攀巖等運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。

4.設(shè)施配套：在徒步路線節(jié)點(diǎn)設(shè)置休憩亭與溫泉驛站，提供簡(jiǎn)餐與補(bǔ)水服務(wù)；停車(chē)場(chǎng)與主入口設(shè)置在山腳，通過(guò)觀光車(chē)接駁至核心區(qū)域，減少機(jī)動(dòng)車(chē)對(duì)山地環(huán)境的干擾。

（四）案例賞析

國(guó)內(nèi)案例：騰沖悅榕莊

項(xiàng)目概況：位于云南騰沖北海鄉(xiāng)，占地約12公頃，2013年開(kāi)業(yè)，由悅榕莊集團(tuán)管理，建筑風(fēng)格融合滇西民居與現(xiàn)代度假理念，毗鄰騰沖火山地質(zhì)公園，坐擁優(yōu)質(zhì)硫磺溫泉資源。

發(fā)展模式：以“溫泉+火山地貌+地域文化”為核心，打造高端度假綜合體，整合溫泉療養(yǎng)、火山科普、非遺體驗(yàn)等業(yè)態(tài)，形成“自然資源+文化體驗(yàn)+奢華服務(wù)”的發(fā)展模式。

項(xiàng)目特色：核心結(jié)合火山資源，推出“火山泥溫泉療愈”特色產(chǎn)品，游客可體驗(yàn)天然火山泥敷體，配合硫磺溫泉浸泡，實(shí)現(xiàn)肌膚滋養(yǎng)效果；溫泉泡池采用散落式布局，嵌入山間竹林與火山石景觀中，部分泡池可遠(yuǎn)眺火山群；建筑采用夯土墻體與木質(zhì)結(jié)構(gòu)，屋頂覆蓋本地青瓦，與周邊山地環(huán)境高度協(xié)調(diào)；引入騰沖皮影戲、古法造紙等非遺項(xiàng)目，在溫泉體驗(yàn)區(qū)周邊設(shè)置展示與互動(dòng)空間。

運(yùn)營(yíng)成果：曾獲“中國(guó)最佳奢華溫泉度假酒店”稱(chēng)號(hào)，年均入住率保持在65%以上，高端客群占比超80%，是騰沖地區(qū)標(biāo)桿性度假項(xiàng)目。

國(guó)外案例：日本星野集團(tuán)界由布院

項(xiàng)目概況：位于日本九州大分縣由布院地區(qū)，緊鄰由布岳，2022年正式開(kāi)業(yè)，由星野集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理，國(guó)際建筑大師隈研吾操刀設(shè)計(jì)。酒店占地約1.5公頃，共設(shè)45間客房，含2座特色獨(dú)棟客房，建筑風(fēng)格以當(dāng)?shù)剞r(nóng)舍為藍(lán)本，融合日式傳統(tǒng)溫泉旅館元素與現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念。

發(fā)展模式：以“溫泉+山地梯田+在地文化”為核心，構(gòu)建“高端住宿+溫泉療養(yǎng)+農(nóng)事體驗(yàn)”的精品度假模式。聚焦中高端客群，通過(guò)將自然景觀與文化體驗(yàn)深度綁定，打造山地度假溫泉場(chǎng)景。

項(xiàng)目特色：核心結(jié)合由布院山地梯田資源，建筑采用負(fù)建筑理念退居自然之后，客房推窗即可觀賞梯田與由布岳全景；溫泉水源為當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)溫泉，獨(dú)棟客房專(zhuān)屬溫泉小屋可享私密泡湯體驗(yàn)；客房細(xì)節(jié)融入本土元素，榻榻米采用當(dāng)?shù)仄邖u藺制作，燈具以螢籠為靈感，營(yíng)造自然氛圍；推出季節(jié)性體驗(yàn)活動(dòng)，冬季有稻草編織手作，冬夜限定梯田燈火小酌等，強(qiáng)化文化沉浸感。

運(yùn)營(yíng)成果：開(kāi)業(yè)即入選日本年度最佳溫泉旅館，年均入住率達(dá)85%以上，其中回頭客占比32%；客群以日本本土高端客群及歐美深度游游客為主，客單價(jià)超5萬(wàn)日元/晚，是由布院地區(qū)標(biāo)桿性度假項(xiàng)目。

02/“溫泉+森林”：綠野仙蹤里的溫泉時(shí)光

（一）核心特色

森林提供高負(fù)氧離子環(huán)境與天然遮蔽，形成靜謐私密的溫泉氛圍，溫泉與森林療愈、生態(tài)科普可深度結(jié)合，打造“療愈+教育”的復(fù)合體驗(yàn)。森林的高負(fù)氧離子含量與溫泉的溫?zé)嵝?yīng)形成協(xié)同作用，可有效緩解疲勞、改善睡眠，這種“生理+心理”的雙重療愈效果，是“溫泉+森林”模式的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

（二）特色產(chǎn)品與體驗(yàn)

1.主題溫泉泡池：按森林植物類(lèi)型、森林類(lèi)型等劃分泡池區(qū)域，如松針泉周邊種植松樹(shù)，泉水融入松針萃取精華，散發(fā)天然松香；竹影泉被竹林環(huán)繞，水溫控制在38-40℃，配合竹葉縫隙投射的光影效果，強(qiáng)化沉浸感。

2.森林療愈體驗(yàn)：結(jié)合森林浴與溫泉療養(yǎng)，開(kāi)發(fā)森林療愈產(chǎn)品，利用森林氣味、聲音與溫泉觸感形成多維體驗(yàn)。包含徒步體驗(yàn)（聆聽(tīng)自然聲音）、森林療愈SPA、療愈餐食等。

3.生態(tài)科普體驗(yàn)：通過(guò)設(shè)置解說(shuō)牌、AR技術(shù)等，展示溫泉的科普知識(shí)；推出森林養(yǎng)護(hù)等互動(dòng)項(xiàng)目，多樣化體驗(yàn)生態(tài)溫泉的文化內(nèi)涵。

4.林間私密湯屋：湯屋與森林環(huán)境融為一體；配備獨(dú)立庭院與私人泡池，提供“湯屋+森林”的特色服務(wù)如餐飲、SPA等，游客可全方位、安全私密地沉浸在溫泉與森林的環(huán)境中。

（三）規(guī)劃開(kāi)發(fā)要點(diǎn)

1.生態(tài)優(yōu)先規(guī)劃：進(jìn)行詳細(xì)的植被與土壤勘察，避開(kāi)珍稀植物生長(zhǎng)區(qū)域；設(shè)施建設(shè)采用模塊化木構(gòu)體系，外立面覆蓋本地苔蘚或樹(shù)皮，減少視覺(jué)沖擊。

2.景觀融合：采用“隱于林”的布局原則，溫泉設(shè)施嵌入森林間隙，以樹(shù)木、藤蔓為天然屏障，減少人工痕跡。強(qiáng)化森林的靜謐感與沉浸感。

3.功能分區(qū)邏輯：核心溫泉區(qū)與森林療愈區(qū)相鄰，科普區(qū)與入口區(qū)域銜接，避免動(dòng)線交叉；醫(yī)療康復(fù)區(qū)設(shè)置在相對(duì)獨(dú)立的林間區(qū)域，保證私密性與靜謐性。

4.資源循環(huán)設(shè)計(jì)：構(gòu)建溫泉水循環(huán)系統(tǒng)，尾水經(jīng)凈化后用于灌溉森林植被；采用地源熱泵技術(shù)，利用溫泉與土壤的溫差實(shí)現(xiàn)建筑供暖制冷，降低能耗。

5.社區(qū)聯(lián)動(dòng)機(jī)制：預(yù)留部分溫泉設(shè)施對(duì)周邊社區(qū)開(kāi)放，建立“生態(tài)保護(hù)基金”，將部分收益用于森林養(yǎng)護(hù)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)與公益的平衡。

（四）案例賞析

國(guó)內(nèi)案例：天目湖御水溫泉

項(xiàng)目概況：位于浙江省湖州市安吉縣天目山余脈，地處白茶山景區(qū)內(nèi)，2011年開(kāi)業(yè)，由港中旅集團(tuán)投資建設(shè)，總占地約11公頃，溫泉區(qū)面積達(dá)2.8萬(wàn)平方米，擁有68個(gè)特色泡池，周邊被5000畝原生態(tài)竹林環(huán)繞，是長(zhǎng)三角知名森林溫泉項(xiàng)目。

發(fā)展模式：以“溫泉+竹林秘境+親子度假”為核心，構(gòu)建“溫泉體驗(yàn)+主題住宿+休閑游樂(lè)”的綜合度假模式。依托安吉竹林資源優(yōu)勢(shì)，聚焦長(zhǎng)三角家庭客群與年輕客群，通過(guò)“日間竹林休閑+夜間溫泉放松”的動(dòng)線設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)四季客流平衡。

項(xiàng)目特色：核心結(jié)合天目山余脈竹林資源，泡池沿竹林緩坡散落分布，部分泡池被竹林密?chē)纬伤矫芸臻g，泡湯時(shí)可聞竹香、聽(tīng)竹濤；打造竹韻溫泉系列產(chǎn)品，如竹炭養(yǎng)生池、竹葉萃取泉等，融入竹元素養(yǎng)生理念；配套有溫泉度假酒店、竹文化體驗(yàn)館，推出竹林徒步、采茶體驗(yàn)等聯(lián)動(dòng)項(xiàng)目；冬季推出“竹林溫泉+雪景”特色體驗(yàn)，成為網(wǎng)紅打卡場(chǎng)景。

運(yùn)營(yíng)成果：年接待游客超80萬(wàn)人次，親子客群占比達(dá)65%；曾獲“中國(guó)十大溫泉”“國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)”認(rèn)證，2023年長(zhǎng)三角地區(qū)市場(chǎng)占有率達(dá)18%，是安吉縣旅游核心引流項(xiàng)目之一。

三、“溫泉+冰川”：冰火交融的奇妙之約

（一）核心特色

冰川的壯闊景觀與溫泉的溫?zé)嵝纬蓮?qiáng)烈感官反差，構(gòu)成稀缺性體驗(yàn)，低溫環(huán)境與溫泉的結(jié)合可提升血液循環(huán)效率，同時(shí)具備極高的攝影與傳播價(jià)值。冰川與溫泉的組合核心是利用冷熱的感官反差形成記憶點(diǎn)，游客在38-40℃的溫泉中浸泡，同時(shí)直面零下數(shù)十度的冰川景觀，這種極端體驗(yàn)在全球范圍內(nèi)具有稀缺性，是項(xiàng)目的核心吸引力。

（二）特色產(chǎn)品與體驗(yàn)

1.冰川景觀溫泉：在冰川視野最佳區(qū)域設(shè)置核心溫泉區(qū)，采用無(wú)遮擋設(shè)計(jì)，與冰川景觀形成視覺(jué)延伸，部分泡池配備加熱座椅與防風(fēng)屏障，提升低溫環(huán)境下的舒適度；與配套的觀景臺(tái)結(jié)合，作為溫泉體驗(yàn)的延伸與攝影打卡點(diǎn)。

2.冰川運(yùn)動(dòng)+溫泉體驗(yàn)：開(kāi)發(fā)冰川運(yùn)動(dòng)與溫泉結(jié)合的產(chǎn)品體驗(yàn)，如短途徒步、攀冰體驗(yàn)等，由專(zhuān)業(yè)向?qū)ьI(lǐng)，配備冰爪、冰鎬等裝備，并在體驗(yàn)的終點(diǎn)銜接溫泉驛站，游客可即時(shí)享受溫泉放松，緩解運(yùn)動(dòng)疲勞。

3.冰川礦物療愈：利用冰川融水與溫泉的礦物質(zhì)差異，開(kāi)發(fā)冷熱交替浴等特有的冰川療愈SPA、療愈運(yùn)動(dòng)等產(chǎn)品。

4.高空觀景體驗(yàn)：配套高處觀光臺(tái)、直升機(jī)觀光等項(xiàng)目，從高處俯瞰冰川全貌，形成“高空-地面-溫泉”的立體體驗(yàn)。

（三）規(guī)劃開(kāi)發(fā)要點(diǎn)

1.選址論證：聯(lián)合地質(zhì)與冰川研究機(jī)構(gòu)進(jìn)行選址，評(píng)估冰川穩(wěn)定性與地質(zhì)安全性，避開(kāi)活動(dòng)冰川區(qū)域，選擇冰川退縮后形成的平緩地帶。

2.設(shè)施抗凍設(shè)計(jì)：溫泉管道采用深埋與保溫處理，防止凍裂；建筑采用鋼結(jié)構(gòu)與保溫板材，門(mén)窗使用三層中空玻璃，確保室內(nèi)外溫差控制。

3.動(dòng)線規(guī)劃：采用一站式動(dòng)線，游客中心與溫泉區(qū)、冰川入口近距離銜接，減少戶(hù)外步行時(shí)間；設(shè)置室內(nèi)通道連接各功能區(qū)，避免低溫環(huán)境下的長(zhǎng)時(shí)間暴露。善冰川觀光與溫泉的動(dòng)線閉環(huán)，將冰川觀光項(xiàng)目與溫泉體驗(yàn)串聯(lián)。

4.季節(jié)性產(chǎn)品設(shè)計(jì)：針對(duì)冰川景觀最佳時(shí)段（如冬季）強(qiáng)化核心體驗(yàn)，主打“冰川溫泉+滑雪”組合，夏季結(jié)合冰川融水開(kāi)發(fā)特色項(xiàng)目，如可開(kāi)發(fā)漂流項(xiàng)目，配合溫泉形成“冷激+溫?zé)帷钡捏w驗(yàn)，平衡淡季客流。

（四）案例賞析

國(guó)內(nèi)案例：四川海螺溝貢嘎神湯溫泉

項(xiàng)目概況：位于四川甘孜州海螺溝冰川公園內(nèi)，緊鄰貢嘎雪山冰川，1999年開(kāi)業(yè)，由海螺溝景區(qū)管理局運(yùn)營(yíng)，占地約2公頃，擁有29個(gè)露天溫泉泡池，依托高溫醫(yī)療熱礦水資源打造。

發(fā)展模式：以“溫泉+冰川觀光+民族文化”為核心，構(gòu)建“景區(qū)+溫泉+住宿”的配套模式，作為海螺溝冰川公園的核心配套項(xiàng)目，聚焦觀光與康養(yǎng)客群。

項(xiàng)目特色：溫泉水源為五萬(wàn)年前冰川融水形成的高溫?zé)岬V水，富含鋰、鍶等30余種微量元素；泡池沿冰川融水溪流布局，部分泡池可遠(yuǎn)眺貢嘎雪山冰川；開(kāi)發(fā)“冰川雪浴+溫泉”體驗(yàn)，冬季提供雪地溫泉服務(wù)，游客可在雪地中泡湯，感受冷熱反差；結(jié)合藏族文化，推出藏式溫泉祈福儀式。

運(yùn)營(yíng)成果：年接待游客超80萬(wàn)人次，是海螺溝景區(qū)核心盈利點(diǎn)之一，曾獲“中國(guó)最美冰川溫泉”稱(chēng)號(hào)。

04/“溫泉+湖濱”：湖光山色間的溫暖之約

（一）核心特色

湖泊的開(kāi)闊水面與平靜氛圍為溫泉提供柔美景觀基底，溫泉與湖濱休閑、水上運(yùn)動(dòng)可形成多元組合，適合家庭與親子客群，具備四季運(yùn)營(yíng)潛力。

（二）特色產(chǎn)品與體驗(yàn)

1.湖景主題溫泉泡池：核心泡池采用臨湖無(wú)邊際設(shè)計(jì)，水溫控制在37-39℃，部分泡池配備浮臺(tái)，可直接接觸湖水；按季節(jié)推出等主題泡池，結(jié)合湖濱植物與光影營(yíng)造氛圍。

2.溫泉+湖濱輕運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)：打造晨槳溫泉體驗(yàn)——清晨在湖中進(jìn)行皮劃艇或槳板運(yùn)動(dòng)，結(jié)束后在臨湖泡池放松；漁趣溫泉——在指定區(qū)域進(jìn)行湖濱垂釣，釣獲的魚(yú)類(lèi)可由餐廳加工，搭配溫泉套餐食用。

3.湖濱夜泡體驗(yàn)：夜間開(kāi)放專(zhuān)屬湖景泡池，湖岸設(shè)置螢火蟲(chóng)燈串與蘆葦燈，營(yíng)造浪漫氛圍；提供“溫泉+星空觀測(cè)”服務(wù)，配備天文望遠(yuǎn)鏡，講解湖濱星空知識(shí)。

（三）規(guī)劃開(kāi)發(fā)要點(diǎn)

1.景觀利用：采用“臨湖而建”布局，溫泉泡池與湖岸線保持近距離，部分設(shè)置親水平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)“湯池+湖景”的視覺(jué)融合。

2.空間布局：采用“一軸兩帶”結(jié)構(gòu)，以湖濱步道為軸，一側(cè)布局溫泉泡池與住宿區(qū)，另一側(cè)布局水上運(yùn)動(dòng)與休閑區(qū)，避免功能干擾；溫泉區(qū)設(shè)置在地勢(shì)稍高區(qū)域，確保湖景視野無(wú)遮擋。

3.業(yè)態(tài)組合：以溫泉為核心，配套水上運(yùn)動(dòng)、湖濱露營(yíng)、垂釣等項(xiàng)目，形成“靜泡+動(dòng)玩”的體驗(yàn)體系。同時(shí)針對(duì)不同的客群，配備不同的設(shè)施設(shè)備，如針對(duì)家庭客群設(shè)置親子溫泉池與淺灘戲水區(qū)，配備兒童游樂(lè)設(shè)施；針對(duì)情侶客群設(shè)置私密湖景湯屋與浪漫套餐；針對(duì)中老年客群設(shè)置平緩步道與康養(yǎng)溫泉區(qū)。

4.生態(tài)保護(hù)：在溫泉區(qū)與湖岸間設(shè)置生態(tài)緩沖帶，種植水生植物凈化水質(zhì)；采用循環(huán)水處理系統(tǒng)，溫泉尾水經(jīng)凈化后用于灌溉，不直接排入湖泊。

（四）案例賞析

國(guó)外案例：日本星野集團(tuán)界·日光

項(xiàng)目概況：位于日本栃木縣日光市，臨中禪寺湖而建，2010年開(kāi)業(yè)，由星野集團(tuán)運(yùn)營(yíng)，占地約1.8公頃，共設(shè)38間客房，建筑風(fēng)格融合日本江戶(hù)時(shí)代溫泉旅館元素與現(xiàn)代簡(jiǎn)約設(shè)計(jì)，緊鄰日光國(guó)立公園，坐擁中禪寺湖與男體山雙重景觀。

發(fā)展模式：以“溫泉+中禪寺湖景+日光文化”為核心，構(gòu)建“高端精品+文化沉浸+自然療愈”的度假模式。聚焦日本本土中高端客群與國(guó)際文化游游客，通過(guò)“溫泉體驗(yàn)+湖景觀光+世界遺產(chǎn)探訪”的動(dòng)線設(shè)計(jì)，打造深度文化度假場(chǎng)景。

項(xiàng)目特色：核心結(jié)合中禪寺湖與國(guó)立公園資源，客房與溫泉區(qū)均采用全景落地窗設(shè)計(jì)，泡湯時(shí)可直面中禪寺湖與男體山同框景觀，冬季湖面結(jié)冰后形成雪山溫泉獨(dú)特景致；溫泉水源為日光當(dāng)?shù)靥烊粶厝瑢偃跛嵝匀?，配套“湖景SPA”服務(wù)，采用本地草木精油配合溫泉療愈；推出中禪寺湖晨霧游船與溫泉湯泡的體驗(yàn)，清晨乘船觀賞湖面晨霧后返回酒店泡湯暖身；餐飲主打日光懷石料理，食材選用湖鮮與山地野菜，部分菜品以中禪寺湖景為靈感創(chuàng)作，強(qiáng)化地域特色。

運(yùn)營(yíng)成果：年均入住率保持在82%以上，客單價(jià)超4.5萬(wàn)日元/晚；曾獲“日本關(guān)東地區(qū)最佳溫泉旅館”稱(chēng)號(hào)，國(guó)際客群占比達(dá)30%，其中歐美客群以日光世界遺產(chǎn)探訪者為主，與周邊文化景區(qū)形成客流聯(lián)動(dòng)。

05/“溫泉+海洋”：海濱的溫泉夢(mèng)幻曲

（一）核心特色

海洋的浩瀚景觀與溫泉的溫?zé)嵝纬蓧验?、舒適的體驗(yàn)組合，海水富含氯化鈉、鎂等礦物成分，與溫泉的硫、硅元素形成協(xié)同療愈效果，兼具浪漫屬性與度假氛圍，對(duì)情侶及高端客群吸引力顯著。同時(shí)，濱海區(qū)域的潮汐、落日等自然景觀為溫泉體驗(yàn)賦予動(dòng)態(tài)變化的視覺(jué)層次。

海洋的咸濕空氣與溫泉的溫?zé)嵴羝纬瑟?dú)特的感官體驗(yàn)，海水富含的氯化鈉、鎂等礦物質(zhì)與溫泉的硫、硅元素結(jié)合，可增強(qiáng)肌膚保濕與修復(fù)效果，這種自然療愈與自然景觀體驗(yàn)的雙重優(yōu)勢(shì)，是“溫泉+海洋”模式的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

（二）特色產(chǎn)品與體驗(yàn)

1.海洋主題溫泉泡池：核心泡池采用無(wú)邊際設(shè)計(jì)，與海平面形成視覺(jué)銜接，部分泡池引入過(guò)濾海水，打造特色體驗(yàn)；設(shè)置潮汐溫泉，通過(guò)控制系統(tǒng)模擬海水漲落節(jié)奏，調(diào)節(jié)泡池水位與水溫。

2.溫泉+海洋療愈體驗(yàn)：包含海藻溫泉SPA——使用本地海藻配合溫泉水進(jìn)行全身按摩；“海鹽煥膚”——采用天然海鹽去除角質(zhì)，再進(jìn)行溫泉浸泡，強(qiáng)化肌膚修復(fù)效果；“觀海冥想溫泉”——在臨崖泡池設(shè)置冥想引導(dǎo)服務(wù)，配合海浪聲實(shí)現(xiàn)深度放松。

3.濱?；顒?dòng)聯(lián)動(dòng)：開(kāi)發(fā)濱海運(yùn)動(dòng)與溫泉結(jié)合的活動(dòng)體驗(yàn)；注重全時(shí)間段的活動(dòng)打造，夜間推出沙灘溫泉派對(duì)等活動(dòng)，在沙灘設(shè)置臨時(shí)泡池，配合海鮮燒烤與樂(lè)隊(duì)表演。

4.海景溫泉客房：沿濱海公路建設(shè)獨(dú)棟客房，采用全景落地窗設(shè)計(jì)，私人泡池延伸至露臺(tái)，可欣賞日出與海景；提供海景早餐+溫泉服務(wù)，在泡池旁享用本地海鮮早餐。

（三）規(guī)劃開(kāi)發(fā)要點(diǎn)

1.選址與布局：選擇避風(fēng)的海灣或沙灘區(qū)域，溫泉區(qū)設(shè)置在地勢(shì)稍高的位置，確保海景視野無(wú)遮擋；采用前灘后泉的布局，前方為海濱活動(dòng)區(qū)，后方為溫泉療養(yǎng)區(qū)，通過(guò)景觀步道實(shí)現(xiàn)動(dòng)線無(wú)縫銜接，減少客流動(dòng)線交叉。

2.資源協(xié)同設(shè)計(jì)：構(gòu)建“溫泉-海水”資源利用體系，部分泡池引入經(jīng)沉淀過(guò)濾的天然海水，與溫泉水按比例調(diào)配，形成特色泡池產(chǎn)品。

3.主題營(yíng)造：以海洋文化為核心，主題營(yíng)造需貫穿全場(chǎng)景，通過(guò)建筑形態(tài)、泡池設(shè)計(jì)、服務(wù)場(chǎng)景強(qiáng)化海洋氛圍，強(qiáng)化海洋景觀關(guān)聯(lián)性。

4.安全與抗災(zāi)設(shè)計(jì)：建設(shè)防波堤與潮汐預(yù)警系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)海浪與潮汐數(shù)據(jù)，極端天氣自動(dòng)啟動(dòng)溫泉區(qū)封閉預(yù)案；在溫泉區(qū)與海岸線間設(shè)置10-15米寬的生態(tài)緩沖帶；配備海上救援設(shè)備，保障海濱活動(dòng)安全；溫泉設(shè)施采用抗腐蝕材料，抵御海風(fēng)鹽分侵蝕，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命。

5.客群與業(yè)態(tài)適配：整合溫泉、海濱浴場(chǎng)、海鮮餐飲、帆船運(yùn)動(dòng)等業(yè)態(tài)，針對(duì)不同客群進(jìn)行相應(yīng)適配，如針對(duì)情侶客群設(shè)置私密觀海湯屋與浪漫套餐，針對(duì)家庭客群開(kāi)發(fā)親子沙灘溫泉區(qū)與海洋科普體驗(yàn)，針對(duì)高端客群配套帆船、潛水等高端濱海運(yùn)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)“溫泉+濱?！睒I(yè)態(tài)全覆蓋。

（四）案例賞析

國(guó)外案例：冰島藍(lán)湖溫泉（Blue Lagoon）

項(xiàng)目概況：位于冰島西南部雷克雅內(nèi)斯半島，緊鄰大西洋海岸，1987年試運(yùn)營(yíng)，2004年完成標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，由藍(lán)湖有限公司運(yùn)營(yíng)，占地約8公頃，擁有6個(gè)大型露天溫泉池、1座精品酒店、1家米其林推薦餐廳，依托火山地?zé)崤c海洋資源打造全球知名溫泉地標(biāo)。

項(xiàng)目特色：核心結(jié)合大西洋與火山資源，溫泉水由地下火山活動(dòng)加熱形成，與海水在地下含水層交匯，富含硅、硫等礦物，呈現(xiàn)獨(dú)特奶藍(lán)色，游客泡湯時(shí)可直面北大西洋海景與火山巖地貌；推出“火山泥+溫泉”特色體驗(yàn)，游客可取用溫泉底天然火山泥敷體，配合海洋礦物溫泉實(shí)現(xiàn)肌膚修復(fù)；采用閉環(huán)生態(tài)系統(tǒng)，溫泉尾水用于周邊地?zé)岚l(fā)電站冷卻，能源自給率達(dá)85%；配套的硅酒店采用全景玻璃設(shè)計(jì)，客房與餐廳均能觀賞溫泉、海洋與火山三重景觀。

發(fā)展模式：以“稀缺資源+高端體驗(yàn)+生態(tài)可持續(xù)”為核心，構(gòu)建“溫泉療養(yǎng)+科普教育+度假服務(wù)”的精品模式，聚焦國(guó)際高端游客與康養(yǎng)客群，與冰島國(guó)家旅游局深度合作，成為冰島旅游核心引流項(xiàng)目。

運(yùn)營(yíng)成果：年接待國(guó)際游客超120萬(wàn)人次，客單價(jià)約300歐元，曾獲“全球最佳溫泉”、“歐洲生態(tài)旅游典范”稱(chēng)號(hào)，2023年被《孤獨(dú)星球》評(píng)為“一生必去的溫泉目的地”。

結(jié)語(yǔ)：展望“溫泉+自然資源”的無(wú)限可能

“溫泉+自然資源”開(kāi)發(fā)模式，以其獨(dú)有的特色和顯著的優(yōu)勢(shì)，為溫泉旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)辟了一條創(chuàng)新發(fā)展的道路。這種模式打破了傳統(tǒng)溫泉開(kāi)發(fā)的單一性，將溫泉與山地、森林、冰川、湖濱、海洋等自然資源緊密融合，創(chuàng)造出了豐富多彩的旅游產(chǎn)品和獨(dú)特難忘的度假體驗(yàn)。它們不僅為游客提供了高品質(zhì)的度假選擇，也為溫泉項(xiàng)目的規(guī)劃策劃提供了寶貴的參考范例，推動(dòng)了溫泉旅游產(chǎn)業(yè)的升級(jí)與發(fā)展。

隨著人們對(duì)旅游品質(zhì)的追求不斷提高，對(duì)健康養(yǎng)生的重視程度日益加深，“溫泉+自然資源”開(kāi)發(fā)模式的市場(chǎng)前景將更加廣闊。將不斷創(chuàng)新和完善，挖掘更多的自然資源潛力，融合更多的文化元素和現(xiàn)代科技，為游客帶來(lái)更加豐富、多元、個(gè)性化的溫泉度假體驗(yàn)。同時(shí)，也將為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、文化傳承和生態(tài)保護(hù)做出更大的貢獻(xiàn)，成為推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要力量。